1 749 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

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1 749 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

1 749 000 $

Prochaine visite libre

4093 - 4095A Boul. Décarie, N.D.G., H4A 3J8

Triplex rénové presque à 100% avec des supers revenus. Visite avec avis minimum de 24h.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 50' Irrégulières

1922

1 200 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex rénové & spacieux avec d'excellents revenus. Les 3 appartements ont été rénové au goût du jour. Près de l'Avenue Monkland, épiceries, pharmacies, parcs, métro Villa-Maria, autobus, rue Sherbrooke, etc,

Plusieurs travaux en 2022:
-Plomberie
-Électricité
-Cuisine des 3 appartements
-Salle de bains des 3 appartements
-Portes et fenêtres

Calcul de rentabilité :
Prix de Vente 1 749 000$
Mise de fonds 20% : 350 000$
Taux d'intérêt : 2,79%
Amortissement : 30 ans
Terme : 5 ans
Paiement hypothécaire : 5 742$/mois
Taxes : 526,62$/mois
Assurances : 150$/mois
Loyers par mois : 8 400$/mois
Profit par mois/Cashflow : 1982$/mois
MRB : 17,36x
MRN : 18,53x

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 50' Irrégulières

1922

1 200 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4093 - 4095A Boul. Décarie, N.D.G., H4A 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 13.3%
  • 4.4%
  • 15.0%
  • 61.4%
  • 2.3%
  • 20.1%
  • 19.2%
  • 44.4%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JAMIL DEMERS
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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