Maximisez l'investissement de votre multiplex

Le marché des multipropriétés représente un investissement robuste et pérenne, répondant à un besoin essentiel : le logement. Sa fiabilité a incité les banques à financer jusqu'à 95 % de sa valeur, vous permettant de devenir propriétaire d'un bien de grande valeur avec un apport initial modeste. Avec l'expertise de Jamil, découvrez comment maximiser le potentiel de votre investissement immobilier.

Les trois stratégies pour rentabiliser votre plex

 

Flux de trésorerie

Il s'agit des revenus mensuels générés par les locations, services annexes comme la buanderie, moins les dépenses opérationnelles.

Capitalisation via les locataires

Vos locataires remboursent votre hypothèque. Au fil du temps, la portion de capital croît, augmentant ainsi l'équité, que vous pouvez réinvestir par refinancement.

Appréciation de la valeur

Avec le temps, la valeur de votre immeuble augmente. Investir aujourd'hui, c'est maximiser ce potentiel. Le choix du secteur est crucial pour optimiser la croissance de la valeur.

Exploitez mon expertise pour valoriser votre investissement

Comprendre les frais initiaux pour un investissement multiplex

Les frais initiaux peuvent s'accumuler. Il est essentiel de les anticiper pour éviter des surprises et s'assurer d'une liquidité adéquate.

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Inspection et évaluation

Évaluations essentielles pour connaître la valeur et la condition de votre futur bien.

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Frais de notaire

Honoraires liés à la rédaction, la validation et l'exécution des actes officiels.

Droits de mutation

Taxes payées à la municipalité lors du transfert de propriété.

Frais-analyse

Frais d’analyse et taxe SCHL

Coûts liés à l'évaluation de votre dossier par le prêteur et la taxe sur l'assurance hypothécaire.

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Pénalité de remboursement anticipé

Frais encourus si vous remboursez votre hypothèque actuelle avant terme.

Parce que parfois c'est mieux d'en discuter de vive voix

Optimisez votre financement

Le financement va au-delà d'un simple taux. Je vous guide en fonction de vos objectifs à court et long terme, tout en vous conseillant sur le montant d'apport le plus stratégique.

Jamil Demers

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