649 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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2520 - 2522 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1N 2V3
DOUBLE OCCUPATION! Magnifique duplex situé à 5 minutes du métro Cadillac. Emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles primaire & secondaire, pharmacies, épiceries, boulangeries, centres sportifs, librairies, supermarchés, restaurants, cliniques, parcs et bien plus encore! Vous offre plusieurs possibilités telles que: Double occupation; Possibilité de transformer le sous-sol en appartement. Le plafond du sous-sol a une hauteur de plus de 8 pieds et beaucoup de rangement. Possibilité d'y mettre une chambre et un bureau; Possibilité de mettre un stationnement extérieur dans la cour avec permis de la ville. Plusieurs améliorations...
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Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25'20" X 30'
1952
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
TPO
Ardoise , Bois
Bois
Addenda
DOUBLE OCCUPATION!
Magnifique duplex situé à 5 minutes du métro Cadillac. Emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles primaire & secondaire, pharmacies, épiceries, boulangeries, centres sportifs, librairies, supermarchés, restaurants, cliniques, parcs et bien plus encore!
Ce superbe duplex comprend deux 4 1/2. Les appartements sont très spacieux, lumineux et le 2520 (RDC) donne accès à la cour arrière. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement et vous offre plusieurs avantages et possibilités tels que:
- Double occupation;
- Possibilité de transformer le sous-sol en appartement. Le plafond du sous-sol a une hauteur de plus de 8 pieds et beaucoup de rangement. Possibilité d'y mettre une chambre et un bureau également;
- Possibilité de mettre un stationnement extérieur dans la cour avec permis de la ville.
Liste des travaux effectués:
- Chauffe-eau changés: 2018 & 2019.
- Réfection du mur de brique arrière (correction ventre de boeuf) 2021
- Remplacement des linteaux et allèges du mur de brique arrière. 2021
- Remplacement des balcons arrières 2021
- Terrassement arrière 2019
Particularités du bâtiment
25'20" X 30'
1952
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
TPO
Ardoise , Bois
Bois
Particularités du terrain
25'20" X 82'60"
2 062 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2520(RDC) : Aspirateur central et accessoires, électroménagers de la cuisine, store du salon, store de la cuisine et store du bureau. 2522 (2e étage): Électroménagers, luminaires, stores & rideaux.
2520 (RDC): Store de la chambre principale et effets personnel des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
22.4%
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15.2%
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16.3%
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19.7%
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3.2%
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7.3%
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29.2%
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56.1%
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3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JAMIL DEMERS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
