1 750 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 750 000 $

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1 750 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

8150 - 8154 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G6

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69'

1930

1 725 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Triplex situé au coeur de Montréal, à proximité de nombreux endroits intéressants. Vous serez enchanté par les commodités offertes par cette localisation privilégiée.

Le triplex comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bains offrant un espace de vie moderne et confortable. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le sous-sol dispose d'une hauteur de plus de 8 pieds, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour se détendre et profiter des moments en plein air. La magnifique façade de la propriété ajoute une touche d'élégance et de charme à l'ensemble.

Vous vous trouverez à proximité de nombreux endroits populaires de Montréal, tels que le Marché Jean-Talon, où vous pourrez découvrir une variété de produits frais et locaux. Le Parc Jarry est également à proximité, offrant un espace verdoyant pour se promener et se détendre. La station de métro Jarry et Crémazie vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.

De plus, le Collège André-Grasset et le Collège Ahuntsic se trouvent à proximité, offrant un accès facile à l'éducation et à une variété de boutiques et de restaurants. Vous pourrez savourer des plats délicieux au Restaurant Tapeo et au Restaurant Meson, qui sont tous deux situés à proximité.

Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Montréal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit exceptionnellement bien situé, avec un intérieur rénové et des commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Pour investisseur :
RDC : 3600$/mois (potentiel)
2e étage : 1660$/mois
3e étage : 2800$/mois

Revenus bruts potentiel : 96 720$/année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69'

1930

1 725 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5' Céramique
3 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'5" X 19'4" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'4" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'1" Bois
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 21'5" irr. Bois
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" Bois
3 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'3" X 5'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'6" Bois
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 23'3" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 17'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 2' X 4'1" Plancher flottant
3 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 4'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers du RDC et luminaires.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8150 - 8154 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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